Das die finanzielle Ausstattung von DG auf wackeligen Füßen gestanden hat, ist allgemein bekannt. Nun scheint tatsächlich etwas Ruhe einzukehren.
Die Wirtschaftswoche hat den DG-Geschäftsbericht für 2025 in die Hände bekommen (Artikel mittlerweile leider hinter Paywall).
Demnach hat DG 7 Mrd Euro Schulden und musste letztes Jahr 327 Mio Euro Zinsen zahlen. Das entspricht 60% des Umsatzes und ist mehr als das EBITDA von 259 Mio Euro. TakeUp Quote liegt bei 29,9%.
Zumindest die Altersvorsorge der Kanadier ist damit gesichert...
(Wenn zukünftig überhaupt noch jemand vor Ort ist, der diese Leitungen nutzt. Erste Dörfer in Sachsen-Anhalt zeigen schon, wo die Reise demographisch hingeht...)
Wo die Anleger sich geographisch befinden ist mir persönlich egal. Ich teile nur nicht deren Rendite-Einschätzungen für Infrastruktur in irgendwelchen Dörfern, wo in absehbarer Zeit schon aus biologischen Gründen keiner mehr ist.
Die aktuelle (!) demografische Entwicklung mag dir evtl. Recht geben. Es gibt jedoch einen gegenläufigen Effekt durch die jungen Familien mit Kindern, die auf das Land ziehen und die Vorteile des Home-Office zu schätzen wissen.
Thema hatten wir hier schon. Die ziehen gerade in die vollurbanisierten Speckgürtel. Dann in ein paar Jahren sind die Kinder erwachsen und ziehen zurück in die Großstädte, weil's dort einfach besser ist ohne Auto (Führerschein will heute auch niemand mehr machen).
Aufs "Land" (so nennt man abgelegene Dörfer mit Landwirtschaft) zieht absolut niemand mehr.
Davon ist im Osten aber nicht viel zu sehen. Zumindest mal nicht in SA.
Das ist aber auch zur dunkeldeutschen Blase dort verkommen. In viele Gegenden will da bestimmt keine Familie mehr hinziehen.
Thema hatten wir hier schon. Die ziehen gerade in die vollurbanisierten Speckgürtel. Dann in ein paar Jahren sind die Kinder erwachsen und ziehen zurück in die Großstädte, weil's dort einfach besser ist ohne Auto (Führerschein will heute auch niemand mehr machen).
Aufs "Land" (so nennt man abgelegene Dörfer mit Landwirtschaft) zieht absolut niemand mehr.
Für unsere Gegend kann ich es nicht nachvollziehen. Das Havelland geht von Berlin bis an die Elbauen/Stendal. Da gibt es selbst in den kleinen Ortschaften wie Semelin, Kotzen oder Wassersuppe mittlerweile GF. Und dort ziehen Menschen hin. Das gleiche in der Lausitz, wo meine Verwandtschaft lebt. In Orte wie Pickel-Pitschen bauen sich junge Menschen neue Häuser.
Dann in ein paar Jahren sind die Kinder erwachsen und ziehen zurück in die Großstädte, weil's dort einfach besser ist ohne Auto (Führerschein will heute auch niemand mehr machen).
Ja, die Immobilienwirtsvhaft steht vor mehreren Herausforderungen:
Insofern ist es naheliegend, dass junge Familien in eine Immobilie ziehen (ob Kauf oder Miete ist einerlei), die eine sehr gute Breitbandanbindung besitzt und im Alter sich nach einem alterstauglichen Wohnsitz umschauen.
Ich halte es mittlerweile für mehr als fraglich, dass eine Sparkassenwerbung mit dem Motto "Mein Haus, mein Auto, mein Pool, meine Yacht" noch eine breite Zielgruppe findet.
Nur noch "mein Hausboot" allerdings brauche ich dazu keine Sparkasse 
mein altersgerechtes Bungalow habe ich mir mit 60 gebaut.
Das ist nun mal die Folge davon, wenn das gesamte Geschäftsmodell in Zeiten von 0,1% bis -0,5% Zinsen entstanden ist und man davon ausging, dass sich das noch die nächsten 20 Jahre fortsetzt.
Das ist nun mal die Folge davon, wenn das gesamte Geschäftsmodell in Zeiten von 0,1% bis -0,5% Zinsen entstanden ist und man davon ausging, dass sich das noch die nächsten 20 Jahre fortsetzt.
Da haben sich nicht wenige Pensionsfonds verpokert. Das Geschäftsmodell sah ja de facto bei Licht betrachtet so aus, dass herbeifantasierte junge und gesunde Arbeitnehmer im selbstgenutzten Wohneigentum schön im Ländle wohnend neben der gesetzlichen Rentenversicherung, der eigenen privaten Vorsorge noch die Pensionen irgendwelcher kanadischen Rentner über ihre Glasfasern abbezahlen. Also dreifach gemoppelt.
Inzwischen hat sich herausgestellt, dass junge und gesunde Arbeitnehmer überall Mangelware sind und bleiben. Dass diese Arbeitnehmer Häuser in Fördergebieten nicht kaufen können und wollen, weil die Versorgung mit Glasfaser und DSL und Kabel und drei Mobilfunknetzen im urbanen Raum viel netter ist und sich deshalb lieber alle um den dort knapp verfügbaren Wohnraum reißen (was sich bei langfristig schrumpfender Bevölkerung auch egalisieren wird).
Deswegen ist der Laden ja auch fast insolvent gewesen.
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